ALTRI SERVIZI UTILI PER LA COMPRAVENDITA DI IMMOBILI

RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA - RRE La Relazione di Regolarità Edilizia RRE, è un documento informativo sull’effettiva regolarità edilizia di un immobile destinato ad una compravendita, donazione, permuta, … Il nostro studio verificherà la corrispondenza tra il progetto depositato al comune e lo stato di fatto dimostra la regolarità edilizia ed urbanistica di un immobile. Per ottenere la Relazione di Regolarità Edilizia RRE è necessario eseguire tutte le verifiche necessarie alla regolarità edilizia dell’immobile in oggetto e riassumere poi i risultati delle proprie ricerche appunto nella Relazione di Regolarità Edilizia RRE. Questa relazione potrà essere successivamente allegata all’atto di compravendita (o comunque altro atto tra vivi riguardante l’immobile) dal Notaio. Nella relazione, si indicherà tutta la cronistoria edilizia dell’immobile, specificando tutti i titoli abilitativi che ne hanno caratterizzato la storia e verificando quindi la corrispondenza con lo stato di fatto. CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA - CDU Il CDU attesta le prescrizioni urbanistiche di aree secondo gli strumenti urbanistici vigenti o adottati da richiedersi in caso di trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni. La domanda per il rilascio del certificato di destinazione urbanistica deve essere presentata dall'avente titolo. VALUTAZIONE IMMOBILIARE La valutazione immobiliare è un'attività che viene svolta dal nostro studio ponendosi l'obiettivo di determinare (quale scopo principale, ma non unico) un elemento patrimoniale dell'immobile, generalmente consistente nel valore di mercato, ma che può essere differente da quest'ultimo in funzione dello scopo dell'attività valutativa e della tipologia dell'immobile da valutare. Un altro obiettivo, strettamente collegato con il primo, è quello di effettuare una "due diligence" che può riguardare differenti ambiti (urbanistico, tecnico, catastale, ecc.) a seconda dell'incarico ricevuto dal valutatore. L'attività di valutazione si concretizza con la redazione di una perizia di stima nella quale vengono riportati ed illustrati i risultati delle attività del valutatore.